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Unternehmen

APERIA Real Estate ist ein inhabergeführter Immobilienmakler und -berater mit Fokus auf Investmenttransaktionen. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Frankfurt am Main und ist deutschlandweit tätig.

Für APERIA Real Estate stehen unsere Kunden und deren Ziele im Mittelpunkt.

Unsere Arbeitsweise zeichnet sich aus durch:

  • Flexibilität und Kreativität
  • Leidenschaft und hohe Motivation
  • Vertrauensvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit
  • Professionalität und höchste Qualitätsstandards

Nachgewiesene, langjährige Transaktionserfahrung und ein ausgezeichnetes, persönliches Netzwerk der Geschäftsführung gehören zu den Stärken. Unsere umfangreiche Marktexpertise können wir in der klassischen Vermarktung durch Bieterverfahren, aber auch bei der Generierung von Off-Market Transaktionen zum Vorteil unserer Kunden ausspielen.

Dienstleistungen

APERIA Real Estate unterstützt und berät Sie bei Ihren Immobilien-Transaktionen

Verkauf

  • Einschätzung des Marktpreises
  • Objekt- und Marktanalyse
  • Entwicklung einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie (Bieterverfahren, selektive Ansprache, Off-Market, u.a.)
  • Zusammenstellung der relevanten Unterlagen und Datenraum-Management
  • Erstellung der Vermarktungsunterlagen
  • Identifizierung und Ansprache von potentiellen Investoren sowie Einholung von Geboten
  • Begleitung des gesamten Due-Diligence- und Q&A Prozesses sowie der Kaufvertragsverhandlungen bis zur Notarisierung bzw. Closing

  • Professionelles Reporting

Investment & Asset Management

  • Ankaufsberatung und -steuerung
  • Transaktions-Management
  • Deal Sourcing
  • Identifizierung von Off-Market Opportunitäten
  • Erstellung von Business-Plänen und Cash-Flow Analysen
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Koordination des Due-Diligence Prozesses
  • Beratung bei der Fremdfinanzierung
  • Erarbeitung und Implementierung von Maßnahmen zur Hebung von Wertschöpfungspotentialen

Beratung & Bewertung

  • Erstellung von Vermarktungs- und Kaufpreiseinschätzungen
  • Wertermittlung für Einzelobjekte und Portfolios
  • Unterstützung bei der Transaktionsvorbereitung
  • Erarbeitung von Konzepten zur Objektoptimierung und Wertsteigerung
  • Projektentwicklungsberatung
  • Standort- und Marktanalysen
  • Sale & Lease-Back – Beratung

Immobilientypen

  • Büroimmobilien
  • Einzelhandelsimmobilien, wie Lebensmittelmärkte, Baumärkte, Fachmärkte, Einkaufszentren und Geschäftshäuser
  • Industrie- und Logistikimmobilien
  • Wohnimmobilien
  • Betreiberimmobilien, wie Hotels, Serviced Apartments und Pflegeheime

Management

RICS Logo - Black

Peter Birchinger verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und hat 2021 die APERIA Real Estate GmbH gegründet.

Er war zuletzt knapp 14 Jahre bei der international führenden Immobilienberatung Jones Lang LaSalle (JLL) tätig und hat dort, u.a. als Leiter des deutschen Portfolio Investment-Teams, zahlreiche Verkaufsmandate erfolgreich abgeschlossen. Zuvor war er Partner bei dem Immobilienberatungsunternehmen Cushman & Wakefield, wo er sieben Jahre im Transaktions- und Advisory-Bereich nationale und internationale Kunden begleitet hat.

Peter Birchinger trägt seit 2008 den weltweit renommierten Titel MRICS (Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors). Zudem ist er Mitglied der Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung gif e.V. Peter Birchinger studierte Wirtschaftsgeographie an der Julius-Maximilians-Universität Würzburg und schloß sein Studium mit einem Diplom ab.

Referenzen

Der geschäftsführende Gesellschafter Peter Birchinger hat in seiner beruflichen Laufbahn eine Vielzahl von Immobilientransaktionen erfolgreich betreut. Nachfolgend sind ausgewählte Verkaufstransaktionen aufgeführt:

  • Portfolio mit Büroimmobilien in Frankfurt, Hamburg und Berlin im Auftrag eines deutschen Investment Managers
  • Büroimmobilien-Projektentwicklung in einer Großstadt in NRW im Auftrag eines deutschen Projektentwicklers
  • Portfolio mit mehr als zehn Fachmarktzentren und SB-Warenhäusern im Auftrag eines US-Investment Managers
  • Büro-Portfolio mit Objekten u.a. in München, Hamburg, Düsseldorf und Stuttgart im Auftrag einer deutschen Versicherung
  • Portfolio mit Baumärkten mit Schwerpunkt in NRW und Raum Berlin an einen deutschen Investment Manager
  • Bundesweites Wohnungsportfolio mit über 10.000 Einheiten im Auftrag eines deutschen Immobilienunternehmens
  • Portfolio mit Fachmarktzentren verteilt über fünf Bundesländer im Auftrag eines europäischen institutionellen Investors
  • Portfolio mit Lebensmittelmärkten an einen deutschen institutionellen Investor
  • Büro-Portfolio mit Objekten u.a. in Wiesbaden und Leipzig im Auftrag eines deutschen Investmentunternehmens
  • Cash & Carry Großmarkt in Bayern an einen Privatinvestor
  • Geschäftshäuser in deutschen Mittelstädten im Auftrag eines US-Fonds
  • Fachmarktzentren in den östlichen Bundesländern im Auftrag eines internationalen Investors
  • Portfolio mit über 100 deutschlandweit verteilten Einzelhandelsobjekten im Auftrag eines Insolvenzverwalters
  • Logistikimmobilien-Portfolio im Auftrag einer englischen Vermögensverwaltung
  • Bürogebäude in Frankfurt an einen irischen Fonds

Darüber hinaus hat Peter Birchinger bei zahlreichen Transaktionen die immobilienbezogene Ankaufsberatung durchgeführt, beispielsweise für Büroobjekte in Mannheim, Kassel und Erlangen. Zudem hat er internationale Investmentbanken beim Ankauf von mehreren durch Immobilien besicherte notleidende Kreditportfolios begleitet.

Durch seine langjährige Tätigkeit in der Immobilienbranche besitzt Peter Birchinger stabile und langfristig gewachsene Kontakte zu den verschiedensten Marktteilnehmern, wie Investment- und Asset Manager, Immobilienfonds, Kreditinstituten, Versicherungen, Pensionskassen, Immobilien-AGs, Private-Equity Fonds, Projektentwicklern, Wohnungsgesellschaften, Family Offices und Privatinvestoren. Und das sowohl national als auch international.

Kontakt

Rufen Sie uns gerne an, wir sind für Sie jederzeit erreichbar:

APERIA Real Estate GmbH
Opernplatz 14
60313 Frankfurt am Main

Impressum

ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG

APERIA Real Estate GmbH
Opernplatz 14
60313 Frankfurt am Main
E-Mail: info[at]aperia-re.de
Tel.: +49 69 870 000 580
Fax: +49 69 870 000 588

Sitz der Gesellschaft:
Frankfurt am Main

Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB 124092
USt-ID. Nr.: DE 346035642

Geschäftsführer:
Peter Birchinger

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Stadt Frankfurt am Main
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 212 01
Erlaubnis nach § 34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main erteilt

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
NÜRNBERGER Allgemeine Versicherungs-AG
Ostendstraße 100
90334 Nürnberg
Geltungsraum der Versicherung: Europa (geografisch)

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Haftungsauschluss

Haftung für Inhalte
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Urheberrecht
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Bildrechte:
APERIA Real Estate GmbH, Pixabay, Unsplash, IStock.

Webdesign:
Webagentur Frankfurt

Baufinanzierung Frankfurt

Datenschutz­erklärung

1. Datenschutz auf einen Blick
 
Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website
Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Hinweis zur Verantwortlichen Stelle“ in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.

Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie das Recht, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden.

2. Hosting
Externes Hosting

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Hoster). Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich v. a. um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Vertragsdaten, Kontaktdaten, Namen, Websitezugriffe und sonstige Daten, die über eine Website generiert werden, handeln.

Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Unser Hoster wird Ihre Daten nur insoweit verarbeiten, wie dies zur Erfüllung seiner Leistungspflichten erforderlich ist und unsere Weisungen in Bezug auf diese Daten befolgen.

Wir setzen folgenden Hoster ein:

Alfahosting GmbH
Ankerstraße 3b
06108 Halle (Saale)

3. Allgemeine Hinweise und Pflicht­informationen
Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

APERIA Real Estate GmbH
Opernplatz 14
60313 Frankfurt am Main

Telefon: +4969870000580
E-Mail: info[at]aperia-re.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z. B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung zur Datenverarbeitung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern wir keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten haben (z. B. steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen); im letztgenannten Fall erfolgt die Löschung nach Fortfall dieser Gründe.

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Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)

WENN DIE DATENVERARBEITUNG AUF GRUNDLAGE VON ART. 6 ABS. 1 LIT. E ODER F DSGVO ERFOLGT, HABEN SIE JEDERZEIT DAS RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, GEGEN DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN WIDERSPRUCH EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR EIN AUF DIESE BESTIMMUNGEN GESTÜTZTES PROFILING. DIE JEWEILIGE RECHTSGRUNDLAGE, AUF DENEN EINE VERARBEITUNG BERUHT, ENTNEHMEN SIE DIESER DATENSCHUTZERKLÄRUNG. WENN SIE WIDERSPRUCH EINLEGEN, WERDEN WIR IHRE BETROFFENEN PERSONENBEZOGENEN DATEN NICHT MEHR VERARBEITEN, ES SEI DENN, WIR KÖNNEN ZWINGENDE SCHUTZWÜRDIGE GRÜNDE FÜR DIE VERARBEITUNG NACHWEISEN, DIE IHRE INTERESSEN, RECHTE UND FREIHEITEN ÜBERWIEGEN ODER DIE VERARBEITUNG DIENT DER GELTENDMACHUNG, AUSÜBUNG ODER VERTEIDIGUNG VON RECHTSANSPRÜCHEN (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 1 DSGVO).

WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN VERARBEITET, UM DIREKTWERBUNG ZU BETREIBEN, SO HABEN SIE DAS RECHT, JEDERZEIT WIDERSPRUCH GEGEN DIE VERARBEITUNG SIE BETREFFENDER PERSONENBEZOGENER DATEN ZUM ZWECKE DERARTIGER WERBUNG EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR DAS PROFILING, SOWEIT ES MIT SOLCHER DIREKTWERBUNG IN VERBINDUNG STEHT. WENN SIE WIDERSPRECHEN, WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN ANSCHLIESSEND NICHT MEHR ZUM ZWECKE DER DIREKTWERBUNG VERWENDET (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 2 DSGVO).

Beschwerde­recht bei der zuständigen Aufsichts­behörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.

Recht auf Daten­übertrag­barkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

Auskunft, Löschung und Berichtigung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

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  • Wenn Sie die Richtigkeit Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten bestreiten, benötigen wir in der Regel Zeit, um dies zu überprüfen. Für die Dauer der Prüfung haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
  • Wenn die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten unrechtmäßig geschah/geschieht, können Sie statt der Löschung die Einschränkung der Datenverarbeitung verlangen.
  • Wenn wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr benötigen, Sie sie jedoch zur Ausübung, Verteidigung oder Geltendmachung von Rechtsansprüchen benötigen, haben Sie das Recht, statt der Löschung die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
  • Wenn Sie einen Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben, muss eine Abwägung zwischen Ihren und unseren Interessen vorgenommen werden. Solange noch nicht feststeht, wessen Interessen überwiegen, haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.

Wenn Sie die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten eingeschränkt haben, dürfen diese Daten – von ihrer Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Europäischen Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden.

Widerspruch gegen Werbe-E-Mails

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4. Datenerfassung auf dieser Website
 
Server-Log-Dateien

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  • Browsertyp und Browserversion
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  • Uhrzeit der Serveranfrage
  • IP-Adresse
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5. Plugins und Tools
 
Google Web Fonts

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